Apa itu Edge City?

Persekitaran perniagaan boleh wujud sama ada di pusat perniagaan atau di luar bandar. Kawasan menjadi bandar pinggir apabila terdapat konsentrasi firma, hiburan dan pusat membeli-belah di kawasan pedalaman atau kawasan perumahan yang sudah diketahui sebelumnya. Bandar pinggiran adalah istilah Amerika yang berkembang pesat menjelang akhir Abad ke-20. Penggunaannya adalah hasil daripada populariti buku Joel Garreau bertajuk "Edge City: Life on the New Frontier" yang ditulis pada tahun 1991. Pada masa itu, Garreau adalah seorang wartawan yang bekerja untuk Washington Post. Dia bertanggungjawab untuk mewujudkan makna semasa "bandar pinggir." Menurut Garreau, "bandar pinggir" adalah strategi untuk mengembangkan bandar.

Pada masa lalu, terdapat perkembangan bandar secara jelas di dunia. Pengembangan telah berlaku disebabkan pembangunan bandar pinggir bandar di pinggir bandar bandar yang paling banyak menyebabkan perbezaan jelas antara pertumbuhan bandar-bandar hari ini dan pada abad ke-19. Pada masa itu, terdapat pusat bandar pusat di kebanyakan pusat bandar tanpa persekitaran perniagaan utama lain. Bandar tepi kadangkala dipanggil pusat mega, pusat aktiviti pinggir bandar, dan daerah perniagaan pinggir bandar.

Apakah Keperluan Kota Edge?

Sesetengah peraturan untuk mengikuti apa yang boleh dianggap sebagai pinggir bandar digariskan oleh Garreau pada tahun 1991. Peraturan pertama adalah bahawa kawasan itu harus menduduki ruang luas sekurang-kurangnya lima juta kaki persegi atau 465, 000 meter persegi. Tambahan pula, kawasan tanah harus berada di ruang pejabat yang boleh dipertahankan. Kedua, ruang runcit boleh dijual sekurang-kurangnya 56, 000 meter persegi atau 600, 000 kaki persegi. Ketiga, pekerjaan harus lebih dari kamar tidur, strategi yang memastikan bahwa mereka memberikan prioritas kerja dan bisnis. Keempat, penduduknya harus melihat bahawa bandar pinggir adalah satu-satunya tempat yang bersatu. Akhir sekali, tidak ada tanda-tanda bahawa tempat tersebut telah menjadi bandar dalam tempoh 30 tahun yang lalu.

Terdapat tiga kumpulan bandar pinggir yang berbeza. Jenis bandar pinggir yang paling biasa ialah "boomer." Boomer adalah pinggir bandar yang dibangun secara perlahan-lahan di sekitar lebuh raya atau pusat membeli-belah. Virginia Utara dan Tysons Corner adalah kedua-dua boomers. Jenis kedua bandar pinggir adalah "padang hijau." Mereka adalah bandar-bandar pinggir yang naik akibat dari bandar pinggir bandar yang akan datang. Pembangunan mereka selalu dan besarnya terletak di pinggiran pinggir bandar mereka. Reston Town adalah contoh klasik Greenfield. Uptown adalah bandar pinggiran yang tumbuh dari bandar-bandar lama berdasarkan sejarah mereka. Nama lain yang digunakan untuk merujuk kepada pusat bandar adalah bandar-bandar satelit. Koridor Rosslyn-Ballston adalah contoh pusat bandar.

Bagaimana Perkembangan Bandar Tepi?

Kebanyakan bandar pinggir bercambah di persimpangan jalan raya yang memerlukan perancangan atau berhampiran bandar-bandar yang sedia ada. Mereka berkembang lebih baik apabila persimpangan ini wujud berhampiran lapangan terbang awam utama. Aktiviti industri dan pembuatan yang berat adalah jarang di bandar-bandar pinggir ketika perkembangan mereka. Banyak bandar pinggir datang di Amerika Syarikat. Mereka lebih daripada pusat bandar yang sepadan dengan saiz mereka. Terdapat 200 bandar raya di United berbanding dengan 45 pusat bandar yang ada. Bandar pinggiran mempunyai ruang yang lebih luas kerana kereta mereka bergerak.

Kesan Bandar Edge

Bandar pinggiran adalah hasil daripada desentralisasi orang dan sumber yang bermula pada tahun 1960-an. Terdapat peralihan yang jelas dalam aktiviti sosioekonomi yang membawa kepada persaingan yang dikurangkan untuk pekerjaan dan perkhidmatan. Senario di sini telah menyebabkan banyak perdebatan oleh ahli ekonomi sama ada "orang mengikuti pekerjaan atau pekerjaan mengikuti orang". Bandar-bandar tepi telah menyebabkan penarikan pekerja dari kawasan metropolitan kepada mereka yang membawa kepada peningkatan ekonomi mereka. Oleh itu, bandar-bandar pinggir bandar telah banyak menyumbang ke arah pembangunan bandar dan pengembangan perniagaan.