Kadar Pemilikan Rumah mengikut Negeri

Pengaruh Trend Kepemilikan di seluruh negara

Kadar pemilikan rumah di seluruh Amerika Syarikat dipengaruhi oleh trend demografi, tahap pendapatan, keadaan pemastautin, dan banyak faktor lain. Contohnya, isi rumah yang berpendapatan tinggi mempunyai kecenderungan yang lebih tinggi untuk tinggal di rumah mereka di mana mereka memiliki hak milik mereka, berbanding dengan penduduk berpendapatan rendah yang mana keperluan perumahan lebih sering dipenuhi melalui penyewaan. Di negeri-negeri seperti California dan New York di mana trend demografi telah banyak dipengaruhi oleh imigresen, peningkatan orang-orang tambahan ke dalam populasi yang sudah besar telah menyebabkan tuntutan yang tinggi untuk lebih banyak unit rumah sewa, sehingga mengurangkan kadar pemilikan rumah di negeri-negeri ini. Demografi etnik juga memainkan peranan penting dalam banyak aspek masyarakat Amerika, dan kepemilikan rumah tidak terkecuali. White Americans mempunyai kadar tertinggi rumah daripada mana-mana kumpulan lain, manakala pemilik rumah di kalangan orang-orang Afrika Amerika dan kumpulan minoriti lain dianggap lebih rendah di seluruh negara.

Negeri-negeri yang Teratas Senarai

Rata-rata, homeownership di Amerika berjumlah 67.56% di seluruh negara sebagai agregat. Angka ini sebahagian besarnya sama dengan yang dilihat di negara-negara maju dan negara-negara pasca-industri yang lain. Negeri-negeri di Midwest mempunyai kadar tertinggi dalam homeownership, dan angka di atas 70% untuk kebanyakan negeri di sana. West Virginia menduduki tempat tertinggi di seluruh negara, kerana 74.6% penduduknya memiliki tempat tinggal mereka berbanding dengan menyewa. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine dan Iowa mempunyai angka tertinggi di seluruh negeri, dengan anggaran pemilikan rumah dalam semua negeri-negeri ini jatuh antara 72% dan 73%. Penjelasan mengenai kadar pemilikan yang tinggi ini boleh dijelaskan sebahagiannya oleh kenyataan bahawa negeri-negeri di negara ini mengalami kadar imigrasi yang agak rendah dibandingkan dengan negara lain, terutama di sepanjang sempadan selatan AS. Negara-negara ini juga mempunyai dasar kebajikan ekonomi dan sosial yang menguntungkan yang menjadikan rumah pembelian lebih mudah, terutama kebijakan yang berkaitan dengan hutang hipotek di negara-negara tersebut.

Kesan Populasi Populasi

Secara umum, negeri-negeri dengan kepadatan penduduk yang agak kecil cenderung mempamerkan kadar pemilikan rumah yang tinggi. Contoh-contoh trend ini termasuk Vermont, Indiana, Utah dan New Hampshire, yang kadar pemilikan berada di antara 70% dan 72%. Dengan populasi kurang padat di negeri-negeri ini, sumber-sumber tanah kurang tertekan daripada di kawasan lain di seluruh negara. Kerajaan negeri dan pemaju hartanah mereka mudah untuk memenuhi tuntutan rumah bagi sebahagian besar populasi mereka, berbeza dengan kawasan dengan populasi mega, di mana mendapatkan tanah untuk lebih banyak projek perumahan biasanya sukar. Statistik kebangsaan juga menunjukkan bahawa purata pendapatan tahunan bagi kebanyakan negeri yang disebutkan adalah jauh lebih tinggi daripada purata negara. Kos hidup yang lebih rendah di banyak kawasan ini sering menjadikannya lebih berkemungkinan untuk keluarga dapat menyelamatkan untuk membiayai perancangan gadai janji dan bayaran rumah mereka di negeri-negeri ini juga.

Pergeseran Kadar dalam Tahun Akan Datang

Pemilikan rumah dijangka mencapai kemuncaknya pada tahun-tahun akan datang sejak jatuhnya kemelesetan ekonomi. Unjuran adalah bahawa ekonomi akan terus mendapat kelebihan yang lebih kukuh, dan ini menunjukkan bahawa kumpulan berpendapatan sederhana akan mengharapkan peningkatan yang signifikan dalam pendapatan isi rumah mereka. Industri hartanah juga telah berada di jari kaki untuk bersaing dengan tuntutan yang diunjurkan, kerana lebih ramai rakyat Amerika kemungkinan akan berada dalam kedudukan untuk membeli atau membina rumah sendiri dalam masa terdekat. Di negeri-negeri seperti Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming dan Kansas, di mana pemilik rumah rata-rata 68%, ahli ekonomi dan pakar hartanah meramalkan bahawa angka-angka akan terus meningkat untuk bersaing dengan negeri-negeri seperti Delaware. Walau bagaimanapun, trend jangka panjang dalam perbandaran dan kos sara hidup akhirnya memaksa kadar seluruh negara pemilikan rumah ke bawah.

Kadar Pemilikan Rumah Mengikut Negeri

• Lihat maklumat sebagai:
• Senarai
• Carta

Kedudukan	Negeri	Unit Perumahan Diduduki oleh Pemilik (%)
1	Virginia Barat	74.6%
2	Delaware	73.0%
3	Minnesota	73.0%
4	Michigan	72.8%
5	Maine	72.7%
6	Iowa	72.4%
7	New Hampshire	71.7%
8	Vermont	70.4%
9	Indiana	70.3%
10	Alabama	70.1%
11	Pennsylvania	70.1%
12	Utah	69.9%
13	Mississippi	69.8%
14	Montana	69.7%
15	Wyoming	69.7%
16	Idaho	69.6%
17	Missouri	69.0%
18	Carolina Selatan	68.7%
19	Wisconsin	68.7%
20	Kentucky	68.6%
21	Ohio	68.4%
22	Florida	68.1%
23	Kansas	68.1%
24	Tennessee	68.1%
25	Connecticut	68.0%