Bandar Terkaya di Dunia Untuk Membeli Rumah Mewah

Rumah mewah adalah impian untuk sesetengah individu. Rumah-rumah ini dikenali kerana berada di lokasi terbaik bandar yang ditawarkan. Hanya bahan berkualiti tinggi yang digunakan untuk menyelesaikan rumah-rumah mewah dan tidak ada butiran yang terlepas pandang. Sebuah rumah mewah boleh termasuk kemudahan seperti spa, bilik permainan, teater filem, atau kolam renang dalaman dan menjaga privasi untuk penduduk adalah sangat penting dalam reka bentuknya. Ciri-ciri semacam itu datang dengan tag harga yang tinggi dan di beberapa tempat, harganya lebih tinggi daripada yang lain.

Artikel ini melihat lebih dekat di 10 bandar teratas paling mahal di dunia untuk membeli rumah mewah mengikut Indeks Perdana Warga Perdana pada 2017. Indeks ini membandingkan kos rumah mewah di 41 bandaraya, serta kenaikan harga lebih dari 3, 6, dan tempoh 12 bulan. Sebagai rujukan, kenaikan harga purata antara Jun 2016 dan Jun 2017 ialah 4.4%.

1. Melbourne, Australia

Kota yang paling mahal ke-10 di dunia untuk rumah mewah ialah Melbourne, Australia. Kawasan bandar ini, yang paling banyak dihuni kedua, juga dikenali sebagai salah satu daripada kos hidup paling tinggi di negara ini. Menurut statistik, tag harga untuk rumah mewah nampaknya tidak akan diturunkan pada bila-bila masa tidak lama lagi. Untuk tempoh 6 bulan antara Disember 2016 dan Jun 2017, purata kos rumah mewah meningkat sebanyak 4.8% di Melbourne. Peningkatan sedikit sebanyak 3.3% dilihat antara bulan Mac dan Jun 2017. Rata-rata tahunan, bagaimanapun, adalah kenaikan 9.1%.

2. Cape Town, Afrika Selatan

Bandar paling mahal ke-9 di dunia untuk rumah mewah ialah Cape Town, Afrika Selatan. Kejiranan paling mahal di bandar ini adalah Clifton, di mana terdapat sejumlah besar rumah mewah yang boleh didapati. Di Clifton, harga rumah purata adalah kira-kira $ 2.53 juta. Kos hartanah mewah di bandar ini terus meningkat, dengan kenaikan purata tahunan sebanyak 9.2% antara Jun 2016 dan Jun 2017.

3. Berlin, Jerman

Berlin, ibu negara dan bandar yang paling padat di Jerman, adalah bandar paling mahal ke-8 untuk membeli rumah mewah. Bandar ini telah lama diketahui mempunyai harga hartanah mahal. Malah, pangsapuri mewah paling mahal (satu kaki persegi) di negara ini dijual di Berlin pada 2016 pada hanya lebih $ 2, 100 setiap kaki persegi. Mereka yang berada di pasaran untuk rumah mewah di Berlin tidak boleh mengharapkan bantuan dalam masa terdekat. Harga rumah mewah meningkat di bandar ini sebanyak 9.7% antara bulan Jun 2016 dan Jun 2017. Hanya dalam tempoh 6 bulan antara Disember 2016 dan Jun 2017, kenaikan itu dicatatkan pada 7.3%.

4. Madrid, Sepanyol

Kota ke-7 paling mahal di dunia untuk pasaran rumah mewah adalah Madrid, ibukota Sepanyol dan salah satu bandar yang paling ramai penduduknya di Kesatuan Eropah. Pelabur hartanah telah melihat ke bandar ini sebagai lokasi pelaburan yang relatif stabil semasa krisis ekonomi dunia yang baru-baru ini dan hasilnya, bilangan rumah mewah yang dijual meningkat sebanyak 25% pada tahun 2015. Kawasan kejiranan yang paling mahal di Madrid termasuk: Salamanca, Chamberi, dan Jeronimo. Permintaan yang tinggi untuk rumah ini telah mempengaruhi harga pembelian rata-rata, yang menyaksikan kenaikan 10.7% antara bulan Jun 2016 dan Jun 2017.

5. Sydney, Australia

Sydney mempunyai saiz penduduk terbesar di Australia dan merupakan ibu kota negara New South Wales. Bandar ini terkenal dengan harga hartanahnya yang mahal. Sebenarnya, plot tanah yang belum dibangunkan di sini telah direkodkan sebagai lebih mahal daripada rumah mewah Brisbane yang lengkap. Antara 2014 dan 2015, harga bagi keseluruhan pasaran hartanah di Sydney meningkat sebanyak 13.7%, sebahagiannya disebabkan oleh permintaan yang tinggi dan bekalan tidak mencukupi. Peningkatan ini tidak terkecuali di pasaran mewah, di mana kos rumah purata meningkat 11.5% antara Jun 2016 dan Jun 2017.

6. Beijing, China

Beijing, ibukota China, mempunyai harga hartanah paling mahal di dunia, berbanding pendapatan purata isi rumah. Bandar ini telah mengalami kenaikan harga rumah purata dalam tempoh 7 tahun yang lalu, satu kejayaan yang mengagumkan untuk tempat di mana pasaran hartanah sebelum ini dianggap tidak wujud. Antara Jun 2016 dan Jun 2017, harga rumah mewah di bandar ini meningkat sebanyak 15%. Walaupun peratusan ini agak tinggi, ia sebenarnya mewakili penurunan dari tahun sebelumnya apabila pertumbuhan tahunan tertinggi dicatatkan pada 22.9%.

Kedua-dua kerajaan dan pemaju hartanah telah memberi tumpuan kepada penurunan pembinaan rumah mewah di bandar ini. Pada suku ketiga 2016, bandar itu melaporkan tiada pangsapuri mewah yang baru dibina. Pembekalan rumah kekal tidak berubah pada masa itu, yang menunjukkan kemungkinan permintaan yang perlahan.

7. Shanghai, China

Shanghai, China adalah lokasi paling mahal ke-4 untuk membeli rumah mewah. Trend di sini adalah serupa dengan yang dilihat di Beijing. Dalam erti kata lain, harga terus meningkat, tetapi pada peratusan jauh lebih rendah daripada tahun-tahun sebelumnya. Peningkatan harga hartanah mewah di bandar ini lebih tinggi daripada yang di Beijing. Antara Jun 2016 dan Jun 2017, Shanghai menyaksikan kenaikan 19.7%.

8. Seoul, Korea Selatan

Seoul, ibukota Korea Selatan, mengambil tempat ke-3 dalam senarai ini disebabkan kenaikan harga rumah mewah yang sangat tinggi. Purata tahunan antara Jun 2016 dan Jun 2017 meningkat pada kadar 19.9%. Seperti bandar-bandar Asia yang lain, peratusan ini meningkat, walaupun tinggi, sebenarnya merupakan perlambatan harga rumah mewah. Sebahagian daripada sebab kelembapan ini adalah bahawa bandar mempunyai lebih banyak rumah di pasaran dan kerajaan baru-baru ini melaksanakan garis panduan pinjaman pinjaman dan pinjaman yang lebih tegas.

9. Toronto, Kanada

Toronto, Kanada adalah satu-satunya bandar di senarai ini yang terletak di Amerika Utara. Harga hartanah mewah di bandar ini menyaksikan kenaikan 20.7% antara bulan Jun 2016 dan Jun 2017. Meskipun peningkatan ini lebih tinggi daripada purata, jualan rumah mewah di Toronto tidak perlahan. Sebaliknya, jualan rumah mewah, dengan harga harga $ 4 juta atau lebih, hampir dua kali ganda antara Januari dan Jun tahun 2017.

10. Guangzhou, China

Peningkatan harga rumah mewah tertinggi dilaporkan di Guangzhou, bandar ketiga paling ramai penduduk di China. Di bandar ini, kos hartanah mewah meningkat sebanyak 35.6%. Pembinaan rumah ini berterusan pada kelajuan lebih cepat daripada purata, tanpa tanda-tanda perlahan dalam masa terdekat.

Disyorkan

Apakah Kepercayaan Agnostik?
2019
Tahukah Anda Bahawa Tumbuhan Boleh Menjawab Bunyi?
2019
Apakah keadaan sekular?
2019